Hübsch. Wer oder was ist Marvin?
Was renovierst Du so gerade?
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Raum 2 von "Marvin Laboratories" fertig renoviert. Sockelleiste fehlt noch. Fenster kommen noch neu.
Fenstereinbau nach der Renovierung?
Das läuft auf doppelte Arbeit hinaus.
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Bei mir daheim hat der Fensterbauer sehr sauber gearbeitet. Da waren nur kleine Stellen im Umfeld der Fenster nachzuarbeiten als er fertig war.
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Dann hast Du Glück gehabt, würde ich sagen.
Hängt wohl vor allem davon ab, wie die alten Fenster eingebaut sind.
Das Foto lässt mich vermuten, daß es beim Ausbau eher rau zugehen wird.
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Dann hast Du Glück gehabt, würde ich sagen.
Glück gehabt bei der Auswahl des Handwerksbetriebs würde ich sagen. Die Herren haben echt klasse gearbeitet, soweit ich das beurteilen kann. So Riesenfenster habe ich allerdings auch nicht.
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Fenster + Außendämmung + Innenausbau steht mir auch noch in dieser Reihenfolge nächste Jahr an.
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Dann hast Du Glück gehabt, würde ich sagen.
Glück gehabt bei der Auswahl des Handwerksbetriebs würde ich sagen. Die Herren haben echt klasse gearbeitet, soweit ich das beurteilen kann. So Riesenfenster habe ich allerdings auch nicht.
Und vermutlich hattest Du auch keine so alten?
Ich sehe hier noch Einfachverglasung im klassichen Holzrahmen.
Daher vermute ich, daß Die auch noch ordetnlich befestigt sind, und nicht so, wie es sich in den letzten Jahrzehnten durchgesetzt hat.
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Raum 2 von "Marvin Laboratories" fertig renoviert. Sockelleiste fehlt noch. Fenster kommen noch neu.
Fenstereinbau nach der Renovierung?
Das läuft auf doppelte Arbeit hinaus.
a) Marvin ist z.B. der dauer-depressive Roboter aus "Per Anhalter durch die Galaxis". "Marvin Laboratories" ist mein lokales Museum.
b) Nein, das geht ganz einfach. Die neuen Fenster kommen außenbündig rein, da noch eine Außenisolierung an das Gebäude kommt. Die Wände sind glatt verputzt und gestrichen. Keine Tapete. Die Fensternische wird tiefer und die Seitenwände brauchen evtl. etwas Gips. Da die Fenster aber ein paar Wochen brauchen und ich wiederum Platz brauche, musste das eben jetzt fertig werden.
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Fenster + Außendämmung + Innenausbau steht mir auch noch in dieser Reihenfolge nächste Jahr an.
Dann achte bitte darauf, die Fenster auf die Außendämmung abzustimmen, damit nicht hinterher in den Fensterwangen kein Platz für die Dämmung bleibt.
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Ich sehe hier noch Einfachverglasung im klassichen Holzrahmen.
Sind Doppelscheiben zum auseinander klappen. Doppelte Arbeit beim Putzen
Die Flügel lassen sich alle aushängen und mit dem verbleibenden Rahmen wird der Alligator fertig.
Haben wir schon zweimal an anderen Gebäuden so gemacht.
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Na, wenn mit der Bauweise schon Erfahrungen vorliegen soll das wohl klappen.
Viel Erfolg!
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Dann achte bitte darauf, die Fenster auf die Außendämmung abzustimmen, damit nicht hinterher in den Fensterwangen kein Platz für die Dämmung bleibt.
Klar, die neuen Fenster haben einen breiteren Rahmen. Kommt halt etwas weniger Licht rein
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Fenster + Außendämmung + Innenausbau steht mir auch noch in dieser Reihenfolge nächste Jahr an.
Dann achte bitte darauf, die Fenster auf die Außendämmung abzustimmen, damit nicht hinterher in den Fensterwangen kein Platz für die Dämmung bleibt.
Muss ich mich mit auseinandersetzen. Also Fensteraußenrahmen dicker wählen und Rolladen kleiner? Die Fenster die ich im DG eingebaut habe (20cm Holzständerbau = U-Wert 0,6 = besser wie 3-fach verglast) brauchten das nicht. EG wird richtig witzig mit 2x Rolladen und Hauseingangstüre.
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So nachdem die neuen Fenster schon eine Weile drin sind und auch die Laibungen schon fast fertig sind...
Wegen des Dauerregens dann 2 Tage vor Weihnachten entschieden,
doch noch eine Türe einzubauen, damit man trocken ins andere Haus kommt:
Und ja, über der Türe kam ein Sturz rein...
Der Übergang war schon immer überdacht:
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Die neue Kellerdecke in meinem Außenlager nähert sich der Vollendung.
Eigentlich sollte vor Weihnachten betoniert werden, aber dann hatte der Bauleiter, mein Nachbar, Corona.
Die alte Holzdecke war weggefault, und da hab ich die neue dann gleich etwas massiver ausgelegt,
damit die Sammlung nicht irgendwann im Keller steht.
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Da kommen aber noch Matten rein, oder?
Nur Träger und Beton wäre wohl technischer Stand 1930 oder so...
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Die Matten sind schon zugeschnitten.
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Da kommen aber noch Matten rein, oder?
Nur Träger und Beton wäre wohl technischer Stand 1930 oder so...
1947, bei uns, Eisenbahnschienen und Beton. Abstand 80 cm auf 350cm Spannweite. 1986 statisch geprüft und für gut befunden.
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Die Eisenbahnschiene als Träger habe ich im OG. Ist halt eine doofe Kältebrücke.
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Die Eisenbahnschiene als Träger habe ich im OG. Ist halt eine doofe Kältebrücke.
Warum? Liegt bei uns auf der Innenwand, dann Luftschicht und Außenwand
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1947, bei uns, Eisenbahnschienen und Beton.
In Frankfurt/M gibt es Wohnhäuser, die im Ursprung aus Personenschnellzugwagen bestehen, wurden nach dem Krieg so gebaut.
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In der Nachkriegszeit blieb den Leuten ja nichts anderes übrig, als aus dem wenigen vorhandenen Material was zu machen. Da wurden auch mal Lösungen gefunden, die manch einem heutzutage Angst machen würden.
Und bekanntlich hält ja nichts länger als ein Provisorium.
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ENDLICH ist auch der Boden drin und ich kann die 90m² beräumen...
Wer findet das BtX-Terminal und wer den Fernschreiber? Beide schon in Betrieb.
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Der Fernschreiber lugt hinter der Tür rechts hervor. Ist das BTX-Terminal das graue-Monitor-System auf dem Tisch in der gleichen Ecke?
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ich will auch so einen großen Raum. (Plus so ein großes Lager)
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ich will auch so einen großen Raum. (Plus so ein großes Lager)
In Duisburg-Norden gäbe es 500qm für 40.000€. Da hast du auch so einiges an Renovierungen zu posten
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BJ 1910, Zustand unbekannt, Innenbesichtigung nicht möglich
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Die Stützkonstruktion lockt am meisten...
Vermutlich baumtliches Betretungsverbot? Aber verkaufen kann man das schon mal. Vielleicht sind die Besitzer 2 Jahre zu spät dran mit dieser Idee.
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Einfach auf das unbebaute Grundstück daneben ein 'Stützhaus' bauen, dann geht das schon.
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Die Stützkonstruktion lockt am meisten...
Vermutlich baumtliches Betretungsverbot? Aber verkaufen kann man das schon mal. Vielleicht sind die Besitzer 2 Jahre zu spät dran mit dieser Idee.
Ach das ist viel komplexer.
Durch einen Strukturwandel hat Duisburg im Norden Totalschaden-Häuser aufgekauft und wollte einen Grünstreifen draus machen. Diese Maßnahme hat den Stadtteil noch mehr entmietet und mehr Totalschaden-Häuser hervorgebracht. Dann hat man natürlich verschlafen die nicht abgerissenen Häuser instand zu halten.
Die Gebäuse sind Ziegelsteinwände + Holzetagen (so wie meines in DU-Süden 1912). Ist das Dach dicht ist alles ok. Ist für 1-2 Jahren auch nur ein Ziegel defekt, ist das Haus ein Totalschaden. Das ist ein Reihenhaus, wo das angrenzende Gebäude entfernt wurde. Da der Bodendruck fehlt und Reihenhausfundamente nicht geeignet sind die Häuser alleine zu halten, muss das Gerüst dahin. Langfristig müsste da ein neues Gebäude oder ein neues Fundament hin. Ich und mein Bekanntenkreis haben ein Auge auf solche Gebäude, aber nur wenn der innere Zustand zu erahnen ist.
Mein Haus war 2013 gerade an dem Übergang (mehrere Feuchtigkeitsschäden im DG). Man konnte somit zum Verkäufer sagen: "Du kannst das für XY verkaufen oder du wartest noch 2 Jahre und hast nur noch Bodenwert.". So kauft man sich mit 23 Jahren ein Mehrfamilienhaus